1—8月份全国房地产开发投资下降7.4% 商品房销售面积下降23.0%

　　激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道：

　　当前，中国房地产市场呈现下行态势，1-8月房地产投资有所下降，从房产销售情况来看，商品房销售面积降幅略有改善。

　　9月16日周五，国家统计局公布的数据显示，1-8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%。

　　房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，商品房销售额85870亿元，下降27.9%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%;其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。

　　1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。

　　8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中，住宅待售面积增长15.1%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%;利用外资59亿元，增长11.6%;自筹资金35771亿元，下降12.3%;定金及预收款32719亿元，下降35.8%;个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。

　　四、房地产开发景气指数

　　8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.07。