12月70城房价：商品住宅销售价格环比持平或下降

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道：

2022年12月，我国大中城市商品住宅销售价格环比持平或下降。

1月16日，统计局发布数据显示，12月份70个大中城市商品住宅价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

一线城市中，北京、上海新建住宅销售价格环比上涨，广州、深圳环比下降；其中，深圳新建和二手住宅销售价格同比与环比均出现下降，二手住宅同比降幅达3.7%。

新建商品住宅：一线城市环比持平，同比上涨

环比来看

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；北京12月新建商品住宅价格环比上涨0.2%；上海上涨0.4%；广州下降0.4%；深圳下降0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

同比来看

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；北京12月新建商品住宅价格同比上涨5.8%；上海上涨4.1%；广州上涨0.4%；深圳下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同。

二手住宅销售价格：一二三线城市环比均下降

环比来看

12月份，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；北京12月二手住宅价格环比下降0.4%；上海环比下降0.5%；广州环比下降0.6%；深圳环比下降0.5%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

同比来看

12月份，二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；北京12月二手住宅价格同比上涨3.9%；上海上涨2.6%；广州下降0.5%；深圳下降3.7%。

二线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅与上月相同。