当前位置:首页 > 外汇资讯 > 正文内容

今年一季度,美国三分之一城市的房价都在跌

激石外汇2023-05-10 11:58:40外汇资讯365

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:

美国房地产市场正在迅速降温。

周二,全美房地产经纪人协会(NAR)表示,今年一季度,美国有更多地区房价下跌幅度超过了十多年来的最高水平,近三分之一的大都市区出现了房价同比下跌。

疫情前两年,美国房地产市场炙手可热,几乎所有地区的房价都在飙涨。

而过去一年,全美房屋销售出现下滑。原因方面,前期涨幅过猛,加上美联储疯狂加息导致抵押贷款利率飙升,打压了购房需求。今年一季度,典型的一套单户住宅的抵押贷款月支付额升至1859美元,较上年同期的1397美元增长33%。

NAR称,一季度全美单户成屋销售价格中位数较上年同期下降0.2%,至371200美元,为2012年一季度以来首次同比下降。并且房价下跌的地区呈扩大之势,在NAR追踪的221个都市区中,31%的地区房价同比下跌,比例创11年来最高。

与此同时,美国房地产市场开始分化,由于供应有限,中西部、南部和东北部许多地区的房价仍在上涨,而西部各州的房价则在下滑。

下滑最严重的地区集中在加州和西部山区。旧金山的单户住宅销售价格中位数较上年同期下降14.5%,圣何塞房价中位数同比下降13.7%。疫情期间房价上涨较猛的得州奥斯汀和爱达荷州博伊西房价中位数也同比下降了10%以上。

分析称,加州房价下降最严重与近来不少大型科技公司降薪裁员有关,这打击了当地购房者的购买力。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示:

“一般来说,昂贵市场的房价会下跌,在负担得起的市场会上涨。”

意思是,涨得越多跌得越快,最终都将回归理性。

但他表示,鉴于库存短缺,价格下跌可能是短暂的。         

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由激石Pepperstone发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.paraat.net/news/1606.html

分享给朋友:

“今年一季度,美国三分之一城市的房价都在跌” 的相关文章

105年来第一次?西方:俄终于违约了!俄罗斯:我没有!

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:由于西方制裁切断了俄罗斯向海外债权人的支付通道,该国出现了一个多世纪来的首次“违约”。 6月26日周日,俄罗斯两笔债券利息的30天支付宽限期到期,但海外债权人未收到付款,从而被认为构成违约事件。这两笔共计约1亿美元的利...

回撤超20%!原油已跌入熊市

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:美东时间7月6日周三,经济衰退担忧压顶,原油期货集体收跌,美油和布油双双跌入熊市。 WTI 8月原油期货周三收跌0.97美元,跌幅0.97%,报98.53美元/桶,续刷4月以来新低,较3月8日的美油结算价高点123.7...

一夜间变天!英国首相继任者面临1950年代以来前所未见的挑战

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:上周四,众叛亲离的英国首相约翰逊在唐宁街10号首相官邸正式宣布辞去保守党领袖一职,但他无视众人呼吁他立即让位的请求仍然表示,在选定继任者之前,他将留在唐宁街。 虽然约翰逊的时代即将落幕,但谁人能接过相位并不明朗。与前任...

创业板涨超2% 银行股继续走低 光伏、储能等赛道股再度走强

创业板涨超2% 银行股继续走低 光伏、储能等赛道股再度走强

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:7月14日周四,A股三大指数涨跌不一,沪指低开,创业板指涨超2%。 截止目前,沪指跌0.14%,深成指涨0.58%,创业板指涨2.06%。 盘面上,各大板块走势分化,储能、光伏新能源赛道股再度走强,新特电气涨超10%...

出口一再超预期,要换新逻辑了吗

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:中国6月出口(以美元计)同比增加17.9%,前值增16.9%,预期11.9%;进口增1.0%,前值增4.1%,预期3%;贸易顺差979.4亿美元,前值787.6亿美元,预期764亿美元。 6月出口强劲,韩国供应中断、...

9天7市报告奥密克戎BA.5变异株,多地调整核酸检测政策

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:7月5日以来,奥密克戎BA.5变异株及分支在西安、上海、北京、天津等地陆续检出。健康时报梳理,截至到7月13日,9天内已有7地报告奥密克戎BA.5变异株。 9天已有7地报告奥密克戎BA.5变异株及分支 1. 广东珠...