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发达国家房价普涨,谷底就在眼前?

激石外汇2024-02-26 12:03:53外汇资讯90

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:

加息周期结束,全球房价已出现普涨行情,经济学家预测房价将触底反弹。

据外媒对经合组合数据分析,此前全球房价的普遍下跌对经济体造成了很大的冲击。经济学家预测,十年来最严重的房地产衰退已经到达了转折点。

目前加息周期已经结束,房价已出现小幅度普涨行情。据经合组织数据显示,37个工业化国家中,2023年三季度名义房价环比增长2.1%,高于2022年几乎停滞的状态。

而在2022年底,经合组合国家房价环比增长0.6%,为2012年以来最低名义增长率。主要是因为大多数国家的央行为抑制通货膨胀,开启了以史无前例地快速加息。而利率的抬升,直接冲击了房价。

华尔街见闻此前报道,目前主要国家央行利率已处在高位,全球央行将集体转向降息周期。美联储先前已暗示今年将会降息,这将引领发达国家央行转向。基准利率下降会带动房贷利率下行,同时市场整体流动性宽松后,资金可能会重新回到房市,提高房产价格。

目前大多数发达国家房价已经稳定或者正在上涨,而其他国家房价下跌速度也有所减缓。数据显示,澳大利亚、新西兰的房价已再次上涨,而韩国在2023年年中触底后已经稳定。         

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