当前位置:首页 > 外汇资讯 > 正文内容

美国重要房价指数同比加速上涨,20城房价一年多来首次无一同比下跌

激石外汇2024-02-28 12:01:16外汇资讯66

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:

美国重要房价指数——标准普尔凯斯席勒周二的数据显示,买家需求回升,美国12月房价加速上涨,当时正值房贷利率急速回落之际。

美国12月房价指数的具体数据如下:

美国12月S&P/CS全国房价指数同比上涨5.5%,高于11月前值的5%。

美国12月S&P/CS 20座大城市房价指数同比上涨6.13%,预期6%,11月前值为5.4%。

美国12月S&P/CS 20座大城市季调后房价指数环比上涨0.21%,预期0.2%,11月前值为0.15%。这是20城房价连续第十一个月上涨。

美国12月FHFA房价指数环比上涨0.1%,预期为0.3%。

分城市来看,圣地亚哥的房价同比增幅最大,达到8.8%,其次是洛杉矶和底特律,增幅均为8.3%。俄勒冈州的波特兰市在经历了11个月的房价下跌后,出现了增长。

经季节性调整后,20个城市中有10个打破了之前的记录。迈阿密、拉斯维加斯和洛杉矶的房价环比上涨,而其余17个主要城市的房价环比下降,但同比来看,自2022年11月以来首次没有城市出现房价下跌。

去年四季度,美国房贷利率先是飙升到20年高位的7.79%,随后急速回落,一度跌至6.61%。不过近来伴随着市场对美联储降息预期的减弱,美债收益率再度攀升,房贷利率也跟随再度走高。

当前美国房贷的成本仍是两年前的两倍,这令许多已经锁定低贷款利率的房主不愿出售房屋,因此市场上的房屋供应量低于正常水平。供应短缺继续推动买家竞价和房价上涨。

标普道琼斯指数公司大宗商品、房地产、数字资产主管Brian Luke点评称:

从美国房地产行业的大范围表现来看,似乎可以用“水涨船高”来形容现状。回顾2023年全年,房价似乎已经超过过去35年的年均涨幅。

虽然我们没有经历前两年出现的两位数增长,但考虑到住房按揭贷款融资成本不断上升,应该会有高于趋势的增长。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由外汇密探发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.paraat.net/news/2690.html

分享给朋友:

“美国重要房价指数同比加速上涨,20城房价一年多来首次无一同比下跌” 的相关文章

激石Pepperstone:索尼+本田>特斯拉?

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:当大型科技公司和传统汽车制造商碰撞出火花,索尼和本田强强联手准备造车,他们或将成为电动汽车行业开创者特斯拉的强有力的竞争对手。 6月中旬,两家日本巨头索尼集团与本田汽车宣布正式签署合作协议,双方共同成立合资公司“Son...

数字币崩盘,显卡遭殃

数字币崩盘,显卡遭殃

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:成也挖矿,败也挖矿,这可能就是显卡被数字货币左右的一生。 昔日数字货币交易盛行之时,显卡一卡难求。现在数字货币遭遇抛售潮,显卡也是“一损俱损”。 今年以来,全球各地的显卡价格都在持续下降,整体来看基本已经恢复到“发行价...

一“砂”难求,光伏紧缺环节已悄悄向石英砂转移丨见智研究

一“砂”难求,光伏紧缺环节已悄悄向石英砂转移丨见智研究

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:近期石英砂的走势非常抢眼,石英股份三个月内涨幅超170%。那么石英究竟有什么“来头”可以走出强趋势,今天见智研究(公众号:见智研究Pro)来给大家解密: 什么是石英砂? 石英砂是由石英砂岩、石英岩等加工而成的石英颗粒...

A股三大指数集体高开 旅游、餐饮表现活跃 智能电网概念股开盘走高

A股三大指数集体高开 旅游、餐饮表现活跃 智能电网概念股开盘走高

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:7月8日周五,A股三大股指集体高开,创业板指涨幅一度扩大至1.2%。 截至目前,沪指涨0.17%,深成指涨0.24%,创业板指涨0.41%。 盘面上,旅游、餐饮、机场等板块开盘活跃,智能电网概念股开盘走高,通信、医疗...

中国6月CPI同比上涨2.5% PPI同比涨幅回落至6.1%

中国6月CPI同比上涨2.5% PPI同比涨幅回落至6.1%

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:6月份,国内疫情防控总体形势向稳趋好,重要民生商品供应充足,居民消费价格运行总体平稳。 7月9日,国家统计局发布数据显示,6月份全国居民消费价格同比上涨2.5%。其中,城市上涨2.5%,农村上涨2.6%;食品价格上涨2...

加息受益者:美国银行业要赚翻了!

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:随着美联储加息,美国银行业的贷款收益大增,尽管它们正在为潜在衰退做准备。 分析人士预计,在本周公布的第二季度财报中,摩根大通、美国银行和花旗集团的净利息收入将出现增长。净利息收入指的是银行从贷款和其他资产中获得的利息减...