当前位置:首页 > 外汇资讯 > 正文内容

内地需求助推,香港房租回到疫情前水平

激石外汇2024-06-24 12:08:28外汇资讯258

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:

从内地持续涌入香港的求职者,推动香港房租水平持续走高,目前已经回升至2019年疫情前的高点。

据美联物业数据,截至5月底,香港住宅租金已连续三个月攀升。在香港整体房地产市场仍处于低迷的背景下,租赁市场的复苏为楼市注入了一针强心剂。

租金涨幅最显著的区域集中在传统上受内地租户欢迎的社区。大湾区房产中介公司千居的数据显示,西九龙地区5月份的租金同比上涨12%,远高于全港4.2%的平均涨幅。西九龙作为高端住宅区,拥有连接内地的高铁站,对内地来港人士具有独特吸引力。

内地人才赴港的热潮,与港府22年底推出的“高端人才通行证计划”(高才通计划)密切相关。据港府三月披露的数据,截至今年2月底,共收到逾7.2万宗申请,其中近5.9万宗获批,约4.4万人已来港,加上经其他人才入境计划获批的申请,由去年至今总计约10.8万名人才抵港。

官方数据还显示,已来港就业的高才通人才每月收入中位数约为5万港元,远高于香港整体2万港元的收入中位数。其中更有约25%收入达10万港元或以上,约一成人士的月收入达到20万港元或以上。这表明新来港的内地人才普遍具有较高的经济实力和租房预算。

千居首席运营官James Fisher对媒体称,香港经济的全面复苏也为租赁市场注入了活力。他认为:

航空、酒店、餐饮和零售等行业的复苏正在为城市带来更多就业机会。

然而,香港的房屋销售市场仍然疲软。高利率环境使许多潜在买家望而却步,5月份的交易量环比下降28%。这一情况也间接增加了租赁需求,因为更多人选择暂时租房而非购房。         

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由激石Pepperstone发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.paraat.net/news/3216.html

标签: 香港房租
分享给朋友:

“内地需求助推,香港房租回到疫情前水平” 的相关文章

欧美股市“回暖”:欧股涨幅扩大,纳指期货涨1.6%

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:在各国央行持续加息、全球经济衰退风险不断走高的背景下,上周全球资本市场“一片哀嚎”。周二,投资者情绪有所改善,欧股涨幅扩大,美股期指走高,美国国债价格回落。 欧股方面,截至发稿,欧洲斯托克50指数、法国CAC 40指...

疫苗行业进入地狱模式

疫苗行业进入地狱模式

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:从前,疫苗赛道是环形的,周围被城堡所护卫。 有前置壁垒,竞争不充分,以致技术长期停留在me-worse阶段,发展阶段滞后于创新药。 忽然,护城河消失,遍地都是玩家,几乎找不到不拥挤的地方。创新药经历的同质化痛苦,疫...

报道:G7声明草案拟承诺无限期支持乌克兰

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:据媒体26日报道,根据七国集团(G7)领导人巴伐利亚峰会的一份声明草案,G7领导人拟承诺在俄乌冲突中向乌克兰提供无限期支持。 据报道,声明草案中说,“我们将继续为乌克兰提供财政、人道、军事和外交支持,并在必要时与乌克...

韩媒:中企市场份额首次突破10%,中国半导体要追上韩国了

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:韩国《朝鲜日报》25日报道称,市场研究机构集邦咨询(TrendForce)最近发布的全球第一季度半导体代工市场排名报告显示,中国台湾地区的台积电以53.6%份额位居第一,韩国三星电子以16.3%位居第二,而中国大陆企业...

海外熊市才开始?对冲基金“用脚投票”的样子近十年未见,顶尖高手们带头做空

海外熊市才开始?对冲基金“用脚投票”的样子近十年未见,顶尖高手们带头做空

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:交易员对海外市场的悲观情绪越来越浓。 近期,摩根士丹利发给客户的一份报告显示,到本月中旬,美国基金公司已将其净敞口(做多和做空的差额)下调至2010年以来的最低水平。与此同时,欧洲和亚洲的基金将净敞口降至去年的最低水平...

重回扩张区间!中国6月财新制造业PMI升至51.7,为2021年6月以来最高

重回扩张区间!中国6月财新制造业PMI升至51.7,为2021年6月以来最高

激石Pepperstone(https://www.paraat.net/)报道:随着疫情防控形势总体好转,复工复产持续推进,6月制造业景气度回升,生产经营活动恢复扩张态势。 7月1日财新网发布的报告显示,中国6月财新制造业采购经理指数(PMI)录得51.7,高于5月3.6个百分点,3月以来首次高于...